background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Dorpsstraat 27 1861 KT Bergen (Nh)

Vraagprijs 1.595.000 k.k.
Wonen
274 m²
Perceel
585 m²
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Bouwjaar
1882
SCROLL
Op een prachtige locatie aan de Dorpsstraat, omgeven door groen en op loopafstand van het centrum, staat deze verrassend ruime en energiezuinige woning met aangebouwd bijgebouw en maar liefst 29 zonnepanelen. De woning biedt veel leefruimte en een overvloed aan daglicht, waardoor het een ideaal gezinshuis is.

Via de entree aan de Dorpsstraat komt u direct binnen in de royale woonkeuken. Deze open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een kookeiland, en staat in verbinding met het eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder, die extra bergruimte biedt.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel, ramen rondom en openslaande deuren naar de tuin. De houten details en de warme uitstraling maken dit een heerlijke plek om te ontspannen, zowel ’s winters bij de haard als ’s zomers met de deuren open naar de tuin. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig.

Op de begane grond vindt u verder een tweede hal met garderobe, meterkast, extra deur naar de tuin en toegang tot de wasruimte en bergruimte. Hier begint ook de vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgevoerd.

De bovenverdieping beschikt over een ruime overloop met veel hoogte en knieschotten voor extra bergruimte. Er is een royale master bedroom met balkonnetje, een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad en vloerverwarming, een kamer in gebruik als inloopkast en nog twee slaapkamers, die zijn opgedeeld door een schuifdeur en beide voorzien van een vide.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich het voormalige atelier, thans in gebruik als bijhuis met keukentje en slaapgelegenheid. Het dak is geïsoleerd en de verdieping is heerlijk ruim en licht.

Naast de woning staat een houten schuur met elektriciteit, groot genoeg om een auto in te plaatsen (deuren dienen nog geplaatst te worden). Aan de voorzijde van de woning aan de Dorpsstraat zijde is parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons kantoor, wij leiden u hier gráág rond!


In a beautiful location on Dorpsstraat, surrounded by greenery and within walking distance of the town center, you will find this surprisingly spacious and energy-efficient home with an attached annex and no fewer than 29 solar panels. The house offers generous living space and an abundance of natural light, making it an ideal family home.

Upon entering from Dorpsstraat, you step directly into the spacious kitchen-diner. This open kitchen is equipped with modern built-in appliances and a cooking island, seamlessly connected to the dining area. Large windows make this a wonderfully bright and inviting space. From here, you also have access to the basement, which provides additional storage.

Adjacent to the kitchen is the cozy living room with a wood-burning stove, windows on all sides, and French doors leading to the garden. The wooden details and warm atmosphere make this an inviting place to relax—whether in winter by the fireplace or in summer with the doors open to the garden. A practical storage cupboard can be found under the stairs.

On the ground floor, there is also a second hallway, which features a cloakroom, meter cupboard, an additional door to the garden, and access to the laundry and storage room. Here, the underfloor heating begins, which runs throughout the entire ground floor.

The upper floor offers a spacious landing with high ceilings and built-in eaves storage. The generous master bedroom features a small balcony, and the luxurious bathroom boasts double sinks, a walk-in shower, a toilet, a bathtub, and underfloor heating. In addition, there is a walk-in closet and two more bedrooms, divided by a sliding door, each with its own mezzanine.

On the other side of the house, you will find the former atelier, now used as a guesthouse with a kitchenette and sleeping area. The roof has been insulated, and the upper floor is beautifully light and spacious.

Next to the house is a wooden shed with electricity, large enough to accommodate a car (doors still to be fitted). At the front of the property, along Dorpsstraat, there is a parking space for up to four cars.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
1.019 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland A 6100
Oppervlakte
578 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Bergen Noord-Holland A 6101
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken